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私たちの家づくり

会社案内

Q & A

ゆめすみかへのよくある質問

Q土日でも間取りの相談はできますか?

はい、もちろんです。当社へお越しいただいてのご相談はもちろん、営業担当がご自宅へお伺いしてお打ち合わせさせていただくことも可能です。ご希望の日程が決まられましたら、まずはご連絡ください。営業時間外のお打ち合わせについても、お気軽にご相談ください。

Q提案されたプランが気に入らない場合は?

基本的に、お客様がご納得いただけるまで何度でもプランをご提案させていただきます。当社では「ウォークインホーム」というCADソフトを使いながらのお打ち合わせを行っており、お客様のご要望をお打ち合わせの場で反映させながら、プランのご提案を進めることが可能です。「やっぱりここはこうしてほしい」「ここをこうしたらどうなるのか?」などなど、気になること、不安に思われることがございましたら、ご遠慮なく何なりとおっしゃってください。ご納得、ご満足のプランが完成するまで、お客様と一緒に考えさせていただきます。

Q設計相談をはじめるにあたって、準備しておくことはありますか?

まずはお客様ご自身で、「どんな家が理想なのか?」というイメージを具体化していただくことがスムーズな家づくりの秘訣です。そのため当社では、図面の作成をはじめる前に、まずはお客様ご自身でモデルハウスをご覧いただくことをおすすめしています。

Q土地がありませんが、要望の場所を探してもらえますか?

当社では、各地に数多くの分譲地を所有しておりますので、その中からご要望に応じてご提案させていただきます。どのようなお家を建てたいかによっても、最適な土地というのは違ってきます。向きや広さだけでなく、土地の形状などもしっかりと考慮しながら、建物のご提案も含めてお客様にぴったりの土地をご提案させていただきます。もし、当社の分譲地の中でご希望の土地が見つからない場合も、土地探しのお手伝いをさせていただきます。まずはお気軽にご来社いただき、ご要望をお聞かせください。

Q住宅ローンの手続きなどは代行してもらえるのでしょうか?

はい、金融機関の選定からお手伝いさせていただきます。当社にて、住宅ローン手続きに必要な書類一式の用意、金融機関への提出も代行いたします。また、その後の事前審査を経て実際のお手続きに入り、お客様が金融機関に出向いていただく必要がある際には、当社スタッフも同行してサポートさせていただきます。どうぞ安心してお任せください。

Q3階建てはできますか?

はい、当社は3階建ても対応しております。木造・軽量鉄骨・重量鉄骨のいずれも施工可能ですので、それぞれの特徴などをお伝えしながら、ご要望、ご予算に応じて最適な工法をご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談にお越しください。

Q家の間取りを考えてもらうのに、お金はかかりますか?

図面が完成し、最終的に建築確認の申請を行うまで、何度でも間取りのご提案をさせていただきます。それまでは、一切費用をいただいておりません。マイホームは非常に高価なお買い物です。思い残すことのないように、後々になって決して後悔しないように、「ここをこうしたらどうなるのかな?」「ここをもっとこうしてほしい」などなど、気になることがございましたら些細なことでも構いませんので、ご遠慮なくおっしゃってください。お客様にとってベストな間取りが完成するまで、一緒に考えていきたいと思っております。

Q太陽光パネルは設置できますか?

はい、対応させていただきます。ご興味のある方は、まずはお気軽にご相談ください。それぞれのご家庭に最適なプランのご提案をさせていただきます。

Q太陽光はつけたほうがお得ですか?

はい、お得です!10年間の固定価格買取制度によって、少なくとも初期費用は回収できますし、買取期間が終わった後も日中に発電した電気を自宅で使用できるため、長い目で見てもお得といえます。また、太陽光パネルを設置することで屋根の寿命が延びるというメリットも。詳細についてご説明させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

Qオール電化とガス併用、どちらがオススメですか?

料金だけを比べると、どちらがいいと一概にはいえませんが、設備や仕様の選択肢を広げるためには、ガスの引き込みが必要といえるかもしれません。例えば、床暖房はガスの方がパワフルかつ経済的ですし、太陽光発電と「エネファーム」などを組み合わせた先進の“ダブル発電”にはガスが必要です。このように、よりハイグレードで快適な暮らしを実現したいという場合には、ガス併用がオススメといえるでしょう。

Q坪単価とは何ですか?坪単価はいくらですか?

坪単価とは、「本体価格÷延床面積」という計算式によって床面積1坪あたりに建築費がいくらかかっているかを算出したものですが、実は、坪単価の決め方に共通のルールはありません。単価を出すための家の本体価格に、照明やエアコン、電気・ガスの引き込み工事などの費用を含めている会社もあれば、含めていない会社もあります。坪単価に何を含むかについてはそれぞれの会社でルールが異なりますので、坪単価を参考に比較検討される際には、くれぐれもご注意いただければと思います。

Q自己資金はいくら必要ですか?

現在の住宅ローンは、登記費用や火災保険料など、土地・建物以外にかかる諸経費まで含めた借り入れが可能となるため、基本的には自己資金0円でも新築住宅をご購入することができます。ただし、先々の住宅ローンの返済を鑑みますと、新築価格の1割程度の自己資金をご用意されることをおすすめいたします。

Q打ち合わせはどれくらいするのですか?

規格住宅とフリープランでは、お打ち合わせに要する期間は異なりますが、長くても2ヶ月程度とお考えください。その間、お客様と営業と設計担当の三者で、間取りやデザイン、資金計画についてのお打ち合わせを進めていきます。はじめてご相談にお越しいただく際には、特にご準備いただくものはございません。まずは、理想のお住まいについてお気軽にお話をお聞かせください。

Q家が建つまでにどれくらいかかりますか?

上記のお打ち合わせを経て、建築確認申請や地耐力調査、地盤改良工事などを行い着工を迎えます。その間約1ヶ月半、そして工事開始からお引き渡しまでは約3ヶ月いただいております。したがって、最初のご相談からご入居まで6〜7ヶ月程度とお考えいただければと思います。

Q相談にお金はかかりますか?

ご相談はもちろん無料です。ご要望をお聞かせいただきながら、間取りや資金計画のご提案まで無料で行っておりますので、ぜひお気軽にお声がけください。

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