2024.04.09［家づくりについて］

【フラット35】子育てプラスは、子どもが多いほど金利がお得！

こんにちは、ゆめすみかです。
新年度のスタート時期であると共に、お引っ越しシーズンでもある4月。
ゆめすみかでも、お子さまのご入園、ご入学時に合わせてマイホームを建てたいというご要望をよくいただきます。

今回は、子育て世代の方にとって気になる【フラット35】子育てプラスをご紹介！

～【フラット35】子育てプラスとは？～
長期固定金利住宅ローン【フラット35】の新プランです。
子育て世帯または若年夫婦世帯が【フラット３５】を利用する場合、子どもの人数などに応じての借入金利が一定期間引き下げられます。

～どれぐらい金利が下がるの？～
表のように子どもの人数に応じて金利引き下げ幅は大きくなります。例えば子ども2人の場合は、借り入れから5年間、金利が年0.5%お得に。
若者夫婦世帯は、借り入れ申し込み年度の4月1日時点で夫婦のいずれかが40歳未満の世帯が対象。子どもの人数には、借り入れ申し込み時点でまだお腹にいる赤ちゃんも含まれますよ！

●金利引き下げメニュー(2024年3/31現在)

出展：住宅金融支援機構【フラット35】HP(https://www.flat35.com/loan/flat35kosodate-plus/index.html)

～ポイント制度が導入されました～
続いて表中に記載されているⓟについてご説明します。【フラット35】は、新たにポイント制度が導入されました。
子どもの人数や住宅の性能に応じた金利引き下げポイントが加算されます。
ゆめすみかの家は、標準仕様でも【フラット35】S金利Aプランに該当する高性能住宅なので2ポイント加算！

例えば子どもが3人いらっしゃるお客さまがゆめすみかで標準仕様の家を建てた場合…
3ポイント＋2ポイント＝5ポイント
→借り入れから5年間は年間1％金利が引き下げられ、6年目～10年目までは年間0.25％金利が引き下げられます。

●【フラット35】ポイント早見表

出展：住宅金融支援機構【フラット35】HP(https://www.flat35.com/loan/flat35kosodate-plus/index.html)

標準仕様＋αの高性能住宅や、【フラット35】地方連携型の対象エリアの家なら、追加でさらにポイントが加算されます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせくださいね♪

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