2024.09.27［家づくりについて］

大阪で家を建てる！注文住宅の流れと注意点【完全ガイド】

こんにちは、ゆめすみかです。

「大阪で夢の注文住宅を」

それを実現するまでの間には、どのような道のりを歩むのでしょうか。
本日はゆめすみかの家づくりの流れと注意点をご説明いたします。

1. 来場からご契約まで

ご来場

まずはモデルハウスへお越しください。マイホームのイメージを掴み、ふくらませていくことが最初の第一歩です。

ヒアリング

さまざまな角度からお客さまの夢や理想をお聞きし、潜在ニーズをくみ取りながらプランをまとめていきます。

ご提案

ファーストプランと概算見積りが完成したら、プレゼンテーションを行います。あわせて、土地の提案も行います。
土地が確定したら敷地調査を行い、さらにプランをまとめていきます。プランが固まったら、住宅ローンの事前審査を受けていただきます。

ご契約

住宅ローンの審査に通ったら、工事請負契約を締結いたします。

土地探しからご契約まで、平均すると2か月～3か月程度かかります。

2. 詳細設計から着工まで

さらに打合せを重ね、設備や内外装など細部の仕様を決めていきます。すべて決定した段階で、建築確認の申請を行います。
建築確認が下りたら、いよいよ着工です！

詳細設計から着工までは、だいたい3か月～4か月程度を要します。

3. 着工からお引き渡しまで

お客さまがご希望される場合、着工前に工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。
その後、地盤改良と基礎工事。基礎ができたら、お客さまのご要望に応じて上棟式を行います。
躯体ができたら屋根や外壁などの外回りや下地などの造作工事や断熱工事を並行して進め、下地がすべて完成したらフローリングやクロス、設備など仕上げの工事に入ります。

 完成まで、約5か月間。待ちに待ったお引き渡しの日！
この間、第三者機関による7回の検査を実施。品質管理には細心の注意を払っています。

 もちろん、お引き渡しのあともきめ細やかなアフターサポーで、お客さまの暮らしを末永く見守ります。
家づくりは人生最大のプロジェクト。私たちゆめすみかが道しるべとなって、皆さまをゴールへと案内いたします。

ゆめすみかの家づくりの流れ