2025.04.24［家づくりについて］

注文住宅の基本を押さえよう！大阪で家を建てる時に役立つ9の知識

こんにちは、ゆめすみかです。

ライフスタイルや家族構成に合わせて自由に設計できる注文住宅は、大阪でも多くのご家族から選ばれています。
しかし、マンションや建売住宅に比べると、注文住宅は考えることも、やるべきことも多く、最初の第一歩がなかなか踏み出せないという方もいるでしょう。
そこで今回は、初めて家を建てる方が知っておくべき基礎知識を、順を追ってご紹介したいと思います。

家を建てるのに必要な9の基礎知識

土地探しから入居まで、通常1〜2年かかります。以下の9項目を参考に、余裕を持ったスケジュール管理で、焦らない家づくりを心がけましょう。

1．土地選びの重要性

注文住宅の第一歩は土地選び。駅からの距離や周辺環境、日当たり、地盤の状態など、今後の暮らしを左右する重要な要素です。一戸建ては住み替えが容易でないため、将来的なライフスタイルの変化も考慮した選択を。
土地探し｜ゆめすみか

２．予算計画の立て方

家づくりの予算は、土地代・建物本体価格だけでなく、付帯工事費や諸費用、家具家電の購入資金や住宅ローンの金利も含めて考えます。余裕を持った資金計画、無理のない返済計画を立てましょう。

３．断熱性能と省エネ設計

現代の住宅には、高気密高断熱の省エネ設計が必要不可欠。初期費用は多少上がりますが、快適性の向上や光熱費の削減など長期的な視点で判断しましょう。
»『断熱等級6』の注文住宅のコスパはいい？大阪の注文住宅事情

４．耐震性能と安全性

注文住宅には、万が一のときも安心で、かつ在宅避難も可能な耐震等級3を。プラス制振装置があれば、地震による内部損傷も最小限に抑えることができます。

５．間取りの計画

家族の生活リズムや家事の効率を重視した動線は、毎日の暮らしを驚くほど快適にしてくれます。趣味の要素を取り入れたり、将来の変化を見据えて可変性を付加したり、思い切りこだわりましょう！

６．デザインと外観の選択

空間やインテリアのデザインは、暮らしの質に直結します。流行に左右されすぎず、長く愛せるデザインを選びましょう。外観は住む人の趣味嗜好に加えて、街並みとの調和も大切に。
» 大阪で叶える、おしゃれな注文住宅【外観デザイン実例集】
» 大阪で叶える、おしゃれな注文住宅【内観デザイン実例集】

７．住宅設備の選び方

キッチンや洗面、バス、トイレは衛生面が重視される場所。機能性やデザインも大切ですが、お手入れのしやすさなどメンテナンス性を第一に考えて選びましょう。

８．住宅会社の選び方

設計・施工の品質を大きく左右するのが、住宅会社選び。選ぶ会社によって、完成後の満足度も大きく変わります。施工事例や口コミを参考に、慎重な選択を。

９．アフターフォローと保証制度

長く安心して暮らすためには、アフターサービスや保証制度も重要なポイント。住宅会社選びの際には、定期点検の有無や保証内容をしっかり確認しておきましょう。

ゆめすみかの注文住宅の強みは？

ゆめすみかでは、土地探しから資金計画、設計、施工、手厚いアフターサポートと、一貫体制でのサポートが可能です。
何から始めたらよいのかわからないとお悩みの方も、「やることが多すぎて煩わしい」とお考えの方も、まずはゆめすみかへお越しください！