2025.10.16［家づくりについて］

西宮で平屋の注文住宅を建てる時の『費用』と『間取り』の考え方

こんにちは、ゆめすみかです。

西宮でも、平屋の注文住宅を建てたいと考える人が増えています。ワンフロアで生活が完結する平屋は、家事のしやすさや将来の暮らしやすさで人気が高く、特に西宮のように利便性と自然環境のバランスが取れた地域では、平屋の良さを活かした住まいが快適な暮らしを支えてくれます。

西宮で平屋が選ばれる理由

西宮という地域性が平屋人気につながる背景には、いくつかの理由があります。
まず、都市部と自然環境が両立された地域として知られる西宮では、ゆとりある暮らしを求める人が多く、平屋はそんな理想的な住環境にぴったりマッチします。また、平屋は子育て世帯から高齢者まで幅広く対応できる間取りが魅力で、将来的に階段を使わず暮らせる安心感は、長く住み続けたいと考える方にとって大きなメリット。
つまり、西宮の住環境の良さと平屋の持つユニバーサルな住みやすさが重なることで、多くの方から選ばれているのです。

平屋の注文住宅の費用目安

建築費用の目安

平屋は2階建てよりも基礎面積と屋根面積が広くなる分、坪単価はやや高くなる傾向があります。一般的な坪単価の相場は70万円〜90万円程度ですが、性能やデザインにこだわるとトータルで100万円以上になることもあります。

土地費用との関係

平屋は広い土地が必要になるため、西宮市内の地価（坪単価にして約90万円）を踏まえた資金計画をきちんと立てなければなりません。30坪の平屋を建てる場合、駐車場や庭を含めて60坪以上の敷地は確保しましょう。

ランニングコスト

平屋は外壁や屋根のメンテナンス性が高く、足場代などのコストも抑えられます。建物や屋根の形状にもよりますが、基本的に構造がシンプルなので修繕箇所の特定もしやすく、長期的な維持費の面でも安心できる住宅形態といえるのではないでしょうか。

平屋の間取りで工夫したいポイント

家事動線の効率化

平屋は面積が大きくなるほど動線が長くなりがちですが、キッチン・洗面・収納を直結することで、ワンフロアならではの効率性を最大限に活かせます。

プライバシーの確保

屋外からの視線を適切に遮ったり、LDKと個室のゾーニングを明確にしたりすることで、開放的でありながらも落ち着いて過ごせる住空間を実現できます。

可変性のある間取り

長く住み続けることが前提なら、子育て期から高齢期になっても快適に暮らせるよう、将来的な間取り変更の可能性も視野に入れて設計しておくのが理想です。

西宮でも平屋は人気！

西宮での平屋は幅広い世代に人気があります。その理由は、地域特性と平屋の良さが見事にマッチしているから。
ただし、間取りの工夫次第で暮らしやすさが大きく左右されることを忘れずに。理想の平屋づくりは、これらの要素をバランスよく組み合わせることから始まります。
西宮で平屋の注文住宅をお考えの方は、ゆめすみかへご相談ください。