2026.05.07［家づくりについて］

資材高騰の今、新築コストを抑えるなら「規格住宅」という選択も

こんにちは、ゆめすみかです。
資材費の高騰や人件費の上昇により、新築住宅の価格は数年前と比べて大幅に上がっています。ハウスメーカーの見積もりを手に「マイホームは諦めるしかないのかな…」と感じている方もいるかもしれませんが、一度、注文住宅以外の選択肢にも目を向けてみませんか？　コストを抑えながら、おしゃれで高性能な家を実現できる”規格住宅”という選択です。

新築住宅の価格はなぜ上がり続けているのか

新築価格の高騰は、ひとつの要因だけで語れるものではありません。世界的な木材・鉄鋼の値上がり、職人不足による人件費の上昇、円安による輸入資材コストの増大。昨今は特に世界情勢が不安定なこともあり、原油価格が上昇。あらゆる建材の仕入れに影響しています。
こうした複合的な要因が積み重なり、建築費は大きく上昇しました。家を建てるハードルは、年々上がり続けているのが現状です。

コストを抑えるカギは「規格住宅」にある

規格住宅と聞くと、「自由度が低い」というイメージを持つ方も多いかもしれません。でも、実際には多くのご家族のニーズにフィットするよう丁寧に設計されており、そのコストパフォーマンスの高さは大きな魅力にも。
設計や打ち合わせにかかるコストが抑えられるため価格が明確で、実績あるプランがベースだから一定以上の住み心地は担保されています。
工期が短くなりやすく仮住まいの負担も軽く、幅広い家族構成にフィットする間取りが用意されている。これが、規格住宅の強さです。
» 規格住宅でどこまで可能？ゆめすみかのセミオーダーは、驚きの自由度！

ゆめすみかの規格住宅『ハルクラスC』

「マイホームの夢を諦めてほしくない」——そんな想いから生まれたのが、ゆめすみかの規格住宅『ハルクラスC』。高性能仕様をそのままに、手の届きやすい安心価格を実現した一棟です。
» COMFORT HOUSE（HALCLASS C）｜ゆめすみか

プランは104通り、選べる自由がある

30坪・3LDKの家が1,880万円（税込）から。104通りのプランから、ご家族のライフスタイルに合った間取りを選んでいただけます。
気に入るものを1つひとつ「見つける」のではなく、厳選された中から「選ぶ」規格住宅だから、打ち合わせの手間を省きながらも、納得感のある、間違いのない家づくりが叶います。

高性能仕様がすべて標準装備

コストを抑えても、性能に妥協はありません。『ハルクラスC』では、以下がすべて標準仕様です。

• ● 耐震等級3取得（地震保険料最大50％削減）
• ● 省令準耐火仕様（火災保険料最大30％削減）
• ● 断熱性能等級6・C値0.5以下の高気密高断熱
• ● 全館空調システムで家中の温度差を解消
• ● 太陽光発電システム標準搭載（35年間で約250万円お得）
• ● 外壁30年・瑕疵担保・地盤・防蟻保証最長20年

まとめ

資材高騰が続く今だからこそ、規格住宅は新築コストを抑える有効な選択肢になります。それは決して”妥協の家”ではなく、”賢い選択”。ゆめすみかの『ハルクラスC』なら、1,880万円から高性能住宅が手に入ります。まずは104通りのプランから、理想の間取りをのぞいてみてください。きっと、思い描いていた暮らしの輪郭が見えてくるはずです。