2026.06.19［家づくりについて］

ゆめすみかの注文住宅実例5選！価格別に見る家づくり

“私たちの予算で、どんな家が建てられるんだろう”——家づくりを考えはじめると、いちばん気になるのが、その答えではないでしょうか。
注文住宅の価格は、坪単価・延床面積・仕様・土地条件で大きく動きます。同じ会社でも、選ぶプランや採用設備で、総額に1,000万円以上の差が生まれることも珍しくありません。
そんな”未知の予算感”に手触りを与えてくれるのが、価格別の実例。今回はゆめすみかの最新施工事例から、価格帯別に5棟を厳選してご紹介します。

注文住宅の価格を構成する4つの要素

家づくりの総額は、大きく4つの要素で組み立てられます。
『本体工事費』は家そのものを建てる費用で、総額の約7〜8割。『付帯工事費』は外構・地盤改良・給排水引き込みなどで、総額の約1〜2割。『諸費用』は登記・住宅ローン手数料・火災保険などで、総額の5〜10%。そして土地から購入する場合は、エリア相場に揺れる『土地代』を別途計算しておかなくてはなりません。
参考：住宅金融支援機構「2024年度フラット35利用者調査」

ゆめすみかの価格別実例5選

それでは、価格帯ごとの個性が光る、ゆめすみか5つの事例を順にご紹介します！

価格帯1｜2,000万〜2,500万円

施工事例【ヌックとリビング階段がおしゃれなお家】

階段下に設けたヌック——小さなこもり空間が、暮らしに”余白”という名のごちそうを添えています。リビング階段で、家族の声が自然に交わる毎日。コストを抑えながらも、デザインで自分らしさを大切にしたい方への、ひとつの理想形です。
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価格帯2｜2,500万〜3,000万円

施工事例【ロフトリビングと勾配天井の家】

天井を斜めに走らせ、ロフトを重ねる。縦方向にぐっと伸びる空間が、延床以上の広がりを連れてきます。ロフトは子どもの遊び場にも、家族の収納庫にも、ときに静かな書斎にも——時とともに役目を変えながら、長く暮らしに寄り添います。
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価格帯3｜3,000万〜3,500万円

施工事例【テレワーク個室＆家事楽ラク回遊動線のある家】

集中したいときに、ひとりになれる個室。回遊動線（キッチン→洗面→脱衣→ファミクロ）が、毎日の家事をふっと軽くしてくれる——共働き×子育て世帯の”今”にしっくり馴染む、標準価格帯の代表選手です。
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価格帯4｜3,500万〜4,000万円

施工事例【冬でもTシャツで快適な暖かさ！ホテルのような家事ラクの家】

真冬でも、Tシャツ1枚で過ごせる室内環境。高断熱仕様が、暮らしの体感を一段引き上げます。ホテルライクで上質な内装と、家事のしやすさを両立した1棟。性能とデザイン、その両方を欲ばりたい方へ。
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価格帯5｜4,000万円超

施工事例【ホテルライクで完璧な家事動線の邸宅】

グレートーンを軸に、ランドリーやパントリーまでホテルライクに統一。キッチン背面の壁面に水回りを集め、料理しながら洗濯が進む——そんな贅沢な日常を叶えました。洗面所はLDKからも玄関からもアクセスできるオープン動線。ワンランク上の暮らしと、長く愛せる価値を求める方へ。
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» 大阪に似合う高級注文住宅でワンランク上の暮らしを

まとめ

注文住宅の価格は、規模・仕様・性能で形を変えながら、最後は”叶えたい暮らし”に寄り添います。ゆめすみかは、1,880万円〜の規格住宅からフルオーダーの高級住宅まで、多彩なラインナップをご用意しています。
予算別の実例に出会うことで、家づくりの解像度はぐっと鮮明になるかもしれませんよ。